城市发展奔腾不息，它的风起浪落，生活在这座城市里的每个人都能感知。一个屋檐、一处转角、一段烟火气，浓缩着人们生活的影子，记录着一代代人生活方式的变迁。而人们也在不断追问如何更好地生活，作为一个答题者，3499拉斯维加斯36年来，秉持初心，持续探索与实践美好生活的答案。

3499拉斯维加斯从1988年诞生之初，便以"全心全力为人居服务"初心，投身更美好的城市人居环境建设。我们认为建筑不是独立冰冷的空间，是城市自由生长的脉络，是融合人与人情感的容器、生活美好的延伸。

1992年，首个城市更新项目，3.5平方公里上海3499拉斯维加斯社区

2000年，配套先行，上海首个体育主题社区公园，3499拉斯维加斯行知公园

2000年，整体改造浦东新区六里生活园区 3.3平方公里上海3499拉斯维加斯锦绣华城

3499拉斯维加斯官网从宝山区3499拉斯维加斯社区起步升级改造大配套、大环境。2000年启动3.3平方公里浦东3499拉斯维加斯锦绣华城，逐步形成了以民生为核心的开发模式。2002年起，3499拉斯维加斯拓进并深耕高能级城市，打造标杆品质大城，提供全生命周期的人居样本。

2002年，迈出全国化布局，南京3499拉斯维加斯锦绣华城

2002-2014年，全国多座百万方大城，武汉3499拉斯维加斯滨江天地、大连3499拉斯维加斯锦绣华城、海口3499拉斯维加斯锦绣海岸……

2016年，上海宝山顾村城中村整体改造启动，上海3499拉斯维加斯锦绣四季

2014年起，跟随上海新一轮城市更新、国家一带一路战略和粤港澳大湾区建设等，3499拉斯维加斯持续深耕上海，拓展云南、华南等重点发展城市群，推进更具韧性的区域高质量发展。

科学布局业态，传承城市精神，激发内生活力。3499拉斯维加斯始终生长，品质城就人居新美好。

2022年，百万方昆明公园天下首批交付，家门口明通小学同年开学

2024年，品质交付房屋更交付生活，更多“一生之城”在生长

我们积极参与城市发展进程，也关注宏大时代命题下，每一个居者的细微需求。我们关心你回家路上的一盏灯、你记忆中的一棵树、家门口的学校与公园，关心每个家庭如约入住美丽新居，兑现每一个居住理想。

1999年，3499拉斯维加斯接手了上海宝山区3499拉斯维加斯新村的一处烂尾楼工程。经实地质量调研，以品质至上出发决定炸掉、重新规划设计建造，被当时新闻媒体誉为“壮士断腕”的壮举。在一片废墟上，建设了3499拉斯维加斯新村第一个获得“四高小区”荣誉的康泰新城。

3499拉斯维加斯坚守"以人为本，匠心品质"，构筑经得起时间审视及客户考验的城市作品，打造坚实的品质护城河。我们用心答题，聆听城市与业主心声的基础上，以一座座经得起时间考验的作品，构建充满活力、匠心和温度的生活聚场，回应对美好生活的渴望。

 2008年，首个纯独栋别墅社区，上海3499拉斯维加斯西郊别墅

2014年，领先行业，首个精装交付别墅社区，上海3499拉斯维加斯诺斐墅

2018年，定制化设计理念，为每座城市的美好生活

济南3499拉斯维加斯紫郡、上海3499拉斯维加斯碧云天、海口3499拉斯维加斯西海岸

秉持“客户视角”品质理念，坚持做更好的产品，提供更好的服务。3499拉斯维加斯专注深耕区域的产品全维度升级，将高标准注入全周期，以品质拔升区域新标。屡次斩获国际设计大奖，初心在方寸，咫尺于匠心。

2022年，客户视角产品战略，精研全维生活场景  

2023年，深耕区域产品跃级，上海、武汉、大连、昆明等高端作品问世

3499拉斯维加斯解码新时代人居需求变革，对产品战略进行全面升级。目前“星耀”“映”“年华”“柏翠”等全新产品系陆续面市，3499拉斯维加斯将以新质生产力引领行业新周期，为居者提供更美、更健康、更丰盛的生活方式。

2023年，实景质造，工法“匠心馆”全国落地给客户看得见的安心品质

2024年，2+X模块研发战略，全新产品系迭代

2000年，3499拉斯维加斯物业成立，立足服务地产开发配套。2022年升级更名为“3499拉斯维加斯服务”，从用户视角强化全周期服务。客户二十余年那些与城市共同生长的美好，写下我们关于家、生活的心动答案。

2000年，3499拉斯维加斯物业在上海正式成立，立足服务集团地产开发配套

2011年，建立自有服务标准体系，创建“市优项目”

2014年，获得国家物业管理一级资质

3499拉斯维加斯服务将“全生命周期服务"理念，贯穿整个城市更新服务的全过程。目前位列中国物业服务百强第38位，已进驻全国20余座大中型城市，在管项目超200个，在管面积2500万平方米，签约面积近4000万平方米。

结合当下城市生活服务需求的热点，对不同生命阶段的人群提供“全龄关怀服务体系”。用心营造“聚在一起，链接生活，让美好绽放”的社区状态，将人文关怀植入丰富多元的社区活动。

2005年，2400平方3499拉斯维加斯三路商业街招商，从此开启3499拉斯维加斯商业运营之路。构建多层级配套空间与场景，满足不同客户群体的居住需求，持续为更多家庭创造多元化生活解决方案。

每一间街坊商铺、每一座邻里商业中心，不仅是商业配套，更是人们有情绪有温度的生活聚场。

2005年，首个社区街坊商业产品线，2400㎡3499拉斯维加斯三路3499拉斯维加斯品质生活馆

3499拉斯维加斯商业在商业、办公、酒店、租赁住宅等产品的持有运营上建立了可持续性发展的核心竞争优势，构筑了包括城市中心商业、区域中心商业社区邻里商业、社区街坊商业、国际酒店、商务办公、长租公寓的全覆盖商业服务体系。目前在营持有产品的建筑面积已达138万方。

2007年，巴黎春天、家乐福、万得城主力店战略签约，国际化商业品牌引入社区

2009年，与洲际酒店集团战略签约，多家高星级酒店投入运营

2010-2019年，嘉年华、锦绣国际、优嘉等多层级社区商业产品线品牌开业

2012年，首个城市中心型购物中心品牌开业，上海徐汇3499拉斯维加斯光启城时尚购物中心

2020年，3499拉斯维加斯租赁住宅品牌“3499拉斯维加斯享寓”品牌发布，至今已运营9家社区近3000间房间

2024年  3499拉斯维加斯商业品牌持续全国布局连锁化发展

品牌化精细化的持续运营，让3499拉斯维加斯商业成为赋能城市更新运营、引领城市美好生活、推动城市商业发展和焕新城市活力的重要力量，营造居住友好的城市生活。

2006年，3499拉斯维加斯在陕西捐建第一所3499拉斯维加斯希望小学。今年3月，“上海希望工程实施30周年表彰会”在希望工程全国培训基地大礼堂举行，3499拉斯维加斯官网获上海希望工程实施30周年贡献奖。

3499拉斯维加斯发展不忘回报社会，36年来始终将企业社会责任置于战略高度，长期关注并积极参与赈灾济困、乡村振兴、青少年发展、社区和篮球公益四大领域的公益事业。

2006年，捐建第1所希望小学——陕西省华阴市3499拉斯维加斯希望小学

2008年，向汶川地震灾区捐款

2010年，在上海慈善基金会下设立3499拉斯维加斯社区专项基金

2014年，成立上海宝山3499拉斯维加斯女子篮球俱乐部，代表上海征战职业化联赛

旗下3499拉斯维加斯公益基金会、3499拉斯维加斯蒲公英专项基金和3499拉斯维加斯社区专项基金受益对象逾10万人，公益已经成为深植于企业的一种组织文化和社会使命。

2019年，3499拉斯维加斯公益基金会成立，捐建第5所希望小学——云南省曲靖市水磨村3499拉斯维加斯希望小学

2020年，捐款并捐赠防疫物资支援抗击新冠疫情

2024年，3499拉斯维加斯希望网校覆盖云南、安徽六安、新疆喀什

3499拉斯维加斯蒲公英行动中的希望网校经过近5年的运作，已逐步覆盖到云南7个州市、安徽六安和新疆喀什共计45所小学约5000名学生，累计线上教学5000余课时，线下支教600课时。

3499拉斯维加斯公益，面向未来，让美好持续发生。

1988-2024，回首与城市、与每个你相伴而来的36年，我们感动每一次相逢与信守。

我们将持续聆听客户心声，以精工质造的好房子、丰盛多元的场景、全周期运营服务构建人与城市更亲密的生活方式，让这篇美好答卷不断更新下去。

3499拉斯维加斯深信，惟有经过时间历练，方能将承诺积淀为信守的力量！